イクシア青砥

  • 東京都葛飾区青戸四丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 12階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
5,280万円
70.4万円/㎡
相場
5,122万円
68.3万円/㎡
3,838
4,694
5,551
6,407
AI査定結果
推定相場価格
5,122万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,694万円〜5,551万円
62.6万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
イクシア青砥
5,280万円（70.4万円/㎡）/ 2階 / 75.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/125,280万円70.4万円2階 75.01㎡ 3LDK南東
2026/03/084,780万円75.1万円5階 63.63㎡ 3LDK南東
2026/02/144,980万円66.4万円12階 75.01㎡ 3LDK南東
2026/02/105,380万円71.7万円2階 75.01㎡ 3LDK南東
2025/11/264,980万円78.3万円5階 63.63㎡ 3LDK南東
2025/11/055,480万円73.1万円2階 75.01㎡ 3LDK南東
2025/06/033,980万円53.1万円2階 75.01㎡ 3LDK南東
2025/05/234,980万円78.3万円8階 63.63㎡ 3LDK南東
2024/12/303,580万円47.7万円2階 75.01㎡ 3LDK南東
2024/07/025,480万円73.1万円12階 75.01㎡ 3LDK南東
2024/03/025,500万円73.3万円12階 75.01㎡ 3LDK南東
2024/03/023,480万円54.7万円8階 63.63㎡ 2LDK東
2024/03/024,280万円57.1万円2階 75.01㎡ 3LDK南東
2024/01/283,680万円57.8万円8階 63.63㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
イクシア青砥
葛飾区青戸四丁目
お花茶屋駅11分 5,280万円70.4万円75.01㎡3LDK2階 / 12階建 南東2005年45戸RC
2024/02/23ヴェルビュ高砂
葛飾区柴又一丁目
京成高砂駅8分 3,880万円55.7万円69.6㎡3LDK2階 / 6階建 南2001年42戸RC
2023/12/03エクセレントシティ金町ブリエ
葛飾区金町一丁目
金町駅8分 3,680万円62.7万円58.65㎡2LDK9階 / 12階建 南東2006年44戸RC
2024/12/21グランシティ新小岩2
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅20分 4,280万円72.8万円58.77㎡2LDK8階 / 10階建 南西2002年31戸RC
2025/05/16レクセルグランデ綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅14分 4,690万円54.8万円85.58㎡3LDK3階 / 7階建 南2008年32戸RC
2025/12/02ベルパティオ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 3,780万円56.7万円66.68㎡3LDK2階 / 5階建 東2004年47戸RC
2024/06/27ベルメゾン亀有ヴィマルシェ
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,880万円81.3万円60.05㎡1SLDK4階 / 14階建 南西2003年40戸SRC
2025/02/24グランシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切六丁目
堀切菖蒲園駅11分 3,390万円55.0万円61.61㎡3LDK3階 / 6階建 東2007年29戸RC
2025/05/20ライオンズ亀有駅前レジデンス
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 6,480万円84.1万円77.09㎡3LDK9階 / 14階建 南2010年62戸RC
2025/08/19グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 3,180万円53.0万円60.02㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年74戸RC
2025/10/13カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,780万円74.9万円63.82㎡3LDK12階 / 14階建 南東2000年47戸SRC
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
2025/01/21パークホームズ亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 5,700万円75.2万円75.77㎡2SLDK2階 / 15階建 南2010年64戸RC
2025/11/07レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 5,480万円73.1万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年56戸SRC
2024/05/20プレミスト亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 4,690万円72.0万円65.18㎡3LDK10階 / 14階建 南東2010年52戸RC
2024/09/28プレミアコート・アクレス
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅12分 4,480万円62.4万円71.83㎡3LDK5階 / 6階建 南2007年26戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、葛飾区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は葛飾区の平均と比較して7.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
葛飾区
65.6万円/㎡
前年比+6.3%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イクシア青砥
所在地東京都葛飾区青戸四丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩11分
築年月2005年
階数12階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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