イクシア青砥

  • 東京都葛飾区青戸四丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 12階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
4,980万円
66.4万円/㎡
相場
5,286万円
70.5万円/㎡
3,044
4,538
6,033
7,527
AI査定結果
推定相場価格
5,286万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,538万円〜6,033万円
60.5万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月21日
イクシア青砥
4,980万円（66.4万円/㎡）/ 12階 / 75.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/184,980万円66.4万円12階 75.01㎡ 3LDK南東
2025/06/033,980万円53.1万円2階 75.01㎡ 3LDK南東
2025/05/234,980万円78.3万円8階 63.63㎡ 3LDK南東
2024/12/303,580万円47.7万円2階 75.01㎡ 3LDK南東
2024/07/025,480万円73.1万円12階 75.01㎡ 3LDK南東
2024/03/024,280万円57.1万円2階 75.01㎡ 3LDK南東
2024/03/023,480万円54.7万円8階 63.63㎡ 2LDK東
2024/03/025,500万円73.3万円12階 75.01㎡ 3LDK南東
2024/01/283,680万円57.8万円8階 63.63㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
イクシア青砥
葛飾区青戸四丁目
お花茶屋駅11分 4,980万円66.4万円75.01㎡3LDK12階 / 12階建 南東2005年45戸RC
2025/06/07レクセルグランデ綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅14分 4,480万円52.3万円85.58㎡3LDK3階 / 7階建 南2008年32戸RC
2025/06/06ベルパティオ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 3,360万円51.5万円65.27㎡3LDK3階 / 5階建 西2004年47戸RC
2024/06/27ベルメゾン亀有ヴィマルシェ
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,880万円81.3万円60.05㎡1SLDK4階 / 14階建 南西2003年40戸SRC
2025/02/24グランシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切六丁目
堀切菖蒲園駅11分 3,390万円55.0万円61.61㎡3LDK3階 / 6階建 東2007年29戸RC
2024/10/23ライオンズ亀有駅前レジデンス
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,600万円72.6万円77.09㎡2LDK+S14階 / 14階建 南西2010年62戸RC
2025/08/19グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 3,180万円53.0万円60.02㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年74戸RC
2024/08/27カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,990万円78.1万円63.91㎡3LDK12階 / 14階建 東2000年45戸SRC
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
2025/01/21パークホームズ亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 5,700万円75.2万円75.77㎡2SLDK2階 / 15階建 南2010年64戸RC
2025/04/07レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 5,980万円79.7万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年56戸SRC
2024/05/20プレミスト亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 4,690万円72.0万円65.18㎡3LDK10階 / 14階建 南東2010年52戸RC
2025/04/15プレミアコート・アクレス
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅12分 4,480万円62.4万円71.83㎡3LDK5階 / 6階建 南2007年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、葛飾区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は葛飾区の平均と比較して0.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
葛飾区
66.9万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名イクシア青砥
所在地東京都葛飾区青戸四丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩11分
築年月2005年
階数12階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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